Тюменским застройщикам необходимо готовится к более серьезным изменениям, чем частичное уменьшение маржинальности бизнеса — к поэтапному отказу от реализации квартир по договорам долевого участия и переходу к продаже полностью готового, отремонтированного и укомплектованного мебелью жилья.
«Пока у нас мало компаний, которые продают готовое жилье. Конечно, это очень хорошо, когда человек, имея на руках достаточное количество денег, может прийти, выбрать, оформить договор купли-продажи и буквально в течение трех дней заехать в свою квартиры, дачи, земельных участков.«>новую квартиру», — подчеркнул преимущества покупки готовой квартиры начальник Главного управления строительства Тюменской области Сергей ШУСТОВ. По его словам, такой способ реализации новостроек помог бы оградить регион от возможного появления обманутых дольщиков, но пока к такому сценарию не готовы на 100% ни застройщики, ни будущие домовладельцы.
Более 1200 квартир было построено в регионе в августе 2016 г. по данным Тюменьстата)
«Как бы мы ни старались информировать население об опасности участия в долевом строительстве на непроверенных объектах, желание сэкономить и получить большую квартиру по низкой цене зачастую у людей оказывается сильнее. А потом нам приходится решать проблемы этих людей», — посетовал чиновник. А вот для того, чтобы застройщики встали на новые «рельсы» продаж, нужно время на перестройку — и психологически, и финансово.
«Требуется определенный денежный оборот, чтобы перестроить работу строительной фирмы так, как это сделала Тюменская домостроительная компания. Но для того, чтобы это получилось у других, надо перестать „жить в долг“, отказаться от кредитов и сбора денег от населения — использовать собственные накопленные оборотные средства. А это получается далеко не у всех. Сразу начать работать только с готовым жильем тяжело, но мы будем перестаивать настроения и психологию наших застройщиков», — резюмировал Сергей ШУСТОВ.
Источник: kvobzor.ru
