За проблему точечной застройки взялись в правительстве Югры. Особенно актуальна она в Сургуте, Нижневартовске, Нефтеюганске и Ханты-Мансийске.
Хотя окружная столица, как и Нижневартовск, и получила награду за участие в конкурсе «Самое благоустроенное городское и сельское поселение России» по итогам 2013 года, оттуда поступает наибольшее количество жалоб. Столько же жалоб на точечную застройку поступило из Сургута. Всего с начала года Жилстройнадзор Югры рассмотрел 50 таких жалоб от жителей, несогласных со стройками рядом с их домом. Проведено 14 внеплановых проверок соблюдения органами местного самоуправления законодательства о градостроительной деятельности. Часть проверок выявила нарушения, по итогам шести органам местного самоуправления выданы предписания об их устранении.
В ходе заседания правительства, которое провела глава округа, было отмечено, что жители многоквартирных жилых домов, как правило, не имеют информации о границах земельных участков, являющихся общедолевой собственностью. Формирование таких участков зачастую проходит без учета градостроительных норм по обеспечению жителей объектами благоустройства — стояночными местами, детскими и спортивными площадками.
«Часто территория земельного участка существующего дома ограничивается внешней кромкой придомового проезда. Зная об этом, местные органы власти выделяют под застройку смежный земельный участок, который по площади изначально недостаточен для размещения объекта с параметрами, запланированными застройщиком. В результате во дворах 5-этажных жилых домов вырастают так называемые «небоскребы», — добавила губернатор Югры, обратив внимание коллег, что такое чаще всего встречается в Сургуте. Во избежание конфликтов решения о застройке должны приниматься с участием граждан, которым нужно предоставлять информацию в полном объеме и своевременно, подчеркнула Наталья Комарова.
Она дала поручение профильному департаменту до февраля провести мониторинг градостроительной документации муниципальных образований на предмет наличия и обоснованности уплотнительной и точечной застройки. По его результатам муниципалитетам будут направлены рекомендации по корректировке градостроительных планов.
«Одновременно, прошу департамент строительства автономного округа доработать региональные нормативы градостроительного проектирования с тем, чтобы предусмотреть в них допустимые нормы отвода земельных участков при размещении и эксплуатации многоквартирных жилых домов. Любые новые стройки должны планироваться с учетом размещения всей необходимой инфраструктуры, чтобы жители чувствовали себя комфортно», — подчеркнула глава региона.
Что касается борьбы с точечной застройкой, наиболее успешным признан опыт Мегиона, где реализуется пилотный проект по ведению градостроительной деятельности, пишет СТВ.
Источник: newsprom.ru
