Депутат Госдумы Мартин Шаккум предлагает внести соответствующие изменения в законы «О содействии развитию жилищного строительства» и «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц».
Он обращает внимание на то, что часто компании, выигравшие на торгах Фонда РЖС земельные участки, недобросовестно исполняют обязательства по застройке их жильем или вовсе ничего не строят. Чтобы избежать этого, депутат предлагает установить исчерпывающий перечень ограничений для участников таких аукционов.
Во-первых, участник должен иметь опыт работы в качестве застройщика не менее 3 лет. Причем за последние три года объем инвестиций в его проекты собственных или заемных средств) должен быть не меньше, чем объем вложений, который требуется для застройки выставленного на аукцион участка.
Во-вторых, претендент должен иметь свидетельства о допуске к работам по организации строительства, реконструкции, капитального ремонта и т. д. от саморегулируемой организации.
В-третьих, в отношении участника аукциона не должно быть возбуждено процесса банкротства.
В-четвертых, его деятельность на момент подачи заявки на участие в торгах не должна быть приостановлена за какие-либо нарушения.
В-пятых, он не может иметь непогашенных долгов перед банками, госбюджетом или другими кредиторами.
В-шестых, он не должен значиться в реестре недобросовестных застройщиков такой реестр Мартин Шаккум предлагает вести Фонду РЖС) или в списке дисквалифицированных за какие-либо провинности.
Если компания претендует на участие в торгах по земельным наделам, где предполагается строительство объектов, предназначенных для производства стройматериалов, то достаточно первого пункта, считает он.
По мнению депутата, введение таких ограничений закроет путь на аукционы для недобросовестных застройщиков, благодаря чему участки будут осваиваться эффективнее.
Источник: портал «БН.ру»
