По итогам февральского мониторинга на рынке жилой недвижимости Тюмени значительных изменений относительно прошлого месяца не произошло. Стоимость квадратного метра на первичном рынке жилья закрепилась на уровне 49 тыс. 774 руб./кв. м, что ниже на 0,6% февральских показателей.
Основной объем предложения квартир сосредоточен в Тюменском микрорайоне, Тарманах, ММС, на Мысу и в Восточном. Сейчас на первичном рынке предлагается около 5,5 тыс. квартир различной степени готовности.
Как сообщает аналитик рынка недвижимости «Ассоциации АЛКО» Анжелика Рычкова, в целом структура предложения строящегося жилья Тюмени стабильна. В объеме генеральной совокупности предложения квартир на первичном рынке жилья с распределением по количеству комнат несомненным лидером, как и прежде, остается сегмент однокомнатных квартир, их доля составляет 50% рынка. Цена для данного сегмента рынка была зафиксирован на уровне 53 тыс. 521 руб./кв. м, наблюдается незначительная положительная корректировка +0,3% в отношении предыдущего месяца. Интересно отметить, что сегмент однушек, в виду высокого спроса, подвержен вымыванию с рынка. При этом значительное количество недавно открытых продаж держит долю данного сегмента стабильным.
Практически половина возводимых объектов в кирпичном исполнении. Однако доля кирпичных домов за последние два года снизилась практически на 10–15%, застройщики все чаще стали отдавать предпочтение монолитно-каркасному домостроению.
Источник: Вслух.ру
