В Тюмени прошли два аукционных дня на право заключения договоров о развитии застроенных территорий РЗТ). Аукцион, который состоялся 4 февраля последним, касался участка площадью 4,3 га в границах улиц Амурская, Восстания и Интернациональная.
На участие в аукционе подали заявки три компании — ОАО «Сибстройсервис», ООО «АКВА-Инвест», ООО «Элит Строй». Бороться за право освоения названной территории в назначенный час прибыли две первые. Стартовая цена составила 47 673 руб., шаг открытого аукциона — 2 383 руб. 5% от начальной цены). Аукцион завершился на первом шаге — цена, предложенная победителем, составила 50 056 рублей.
По всей вероятности, территория в районе «Маяка» не столь интересна компании «АКВА-Инвест», как площадки в районе Лесобазы, право на развитие которых они получают, победив на предыдущих аукционах.
Что касается ОАО «Сибстройсервис», то компания, наверное, боролась бы за площадку в границах улиц Амурская, Восстания и Интернациональная до последнего, так как этот участок — смежный с территорией площадью 1,8 га в границах улиц Магнитогорская, Ростовская, Амурская, Восстания, аукцион по которой застройщик выиграл 3 февраля. Согласитесь, на участке более 6 га легче сформировать современный микрорайон. Правда, и сносить придется больше: 15 домов попадает в зону новой застройки на одной площадке и около 40 — на другой.
Рядом уже осваивается одна площадка в рамках программы по РЗТ. В настоящее время развитием застроенной территории в границах улиц Парковая, Амурская, Новосибирская, Магнитогорская площадью 2,7 га занимается ЗАО «Жилье-2000». Работы ведутся с 2013 года, определены 5 очередей строительства. Для того, чтобы здесь появились черты современного микрорайона, застройщику пришлось расчистить площадку от старых домов: снесено 4 многоквартирных дома, для переселения нанимателей жилья застройщиком оформлено 45 квартир в муниципальную собственность, а также осуществлена уплата выкупной цены собственникам жилых помещений. В сентябре 2015 года ЗАО «Жилье-2000» выдано разрешение на строительство жилого дома переменной этажности срок строительства 31 месяц).
Об этом рассказал директор Департамента земельных отношений и градостроительства Руслан Кухарук в ходе круглого стола по РЗТ 25 декабря 2015 года. Тогда же участники заседания получили информацию о том, что в феврале пройдут аукционы на право заключения договоров о развитии 10 застроенных территорий.
С учетом территорий, «отторгованных» ОАО «Сибстройсервис», район «Маяка» станет грандиозной строительной площадкой. «Основная часть площадки, в отношении которой принято решение о ее развитии, находится в территориальной зоне застройки многоэтажными жилыми домами Ж-1 — прокомментировала председатель аукционной комиссии Ольга Паршукова. — Эта территория выделена для формирования кварталов с высокой плотностью застройки и включает участки, определенные Генеральным планом города Тюмени для размещения многоэтажных домов, а также других объектов, не оказывающих негативного воздействия на окружающую среду». Другими словами, здесь будет построено не только жилье, но и вся инфраструктура, необходимая для комфортной жизни тюменцев. maltamodel.com
Источник: kvobzor.ru
