Недостроенный объект может быть изъят у собственника через суд в случае, если он строился на госземлях и сроки строительства были сорваны, говорится в поправки к Земельному кодексу, которые на прошлой неделе правительство внесло в Госдуму. Документ разрабатывало Минэкономразвития, в конце января он был одобрен на совещании у президента Владимира Путина, пишут «Ведомости».
Законопроект регламентирует процесс строительства на госземлях, отмечается в статье. Поправки предполагают запрет на продажу земель под коммерческую застройку — участки можно будет только арендовать.
«Договор аренды будет подписываться на два нормативных срока строительства объекта их установит Минстрой). Если за это время компания не успеет построить здание, то государство может изъять недостроенный объект у собственника через суд», — говорится в статье.
В ней добавляется, что если компания не докажет, что в срыве сроков виноваты чиновники или сетевые компании, то недострой выставляется на продажу, причем начальная цена будет равна рыночной стоимости объекта. Вырученные средства за вычетом расходов на проведение торгов выплачиваются бывшему собственнику.
Издание указывает, что к началу 2014 года в государственном кадастре недвижимости было около 430 тыс. объектов незавершенного строительства. Это чуть больше 1% от общего количества зданий и сооружений.
Источник: RWAY.Ru
