Президиум Государственного Совета РФ одобрил представленную правительством Стратегию развития строительной отрасли и ЖКХ до 2030 года (с прогнозом до 2035-го) и внёс целый ряд предложений для её тактической реализации. Круг задач, стоящих перед отраслью и перед правительством, обозначил председатель Госсовета Владимир Путин.
По словам президента, вопросы развития стройотрасли и ЖКХ имеют огромное значение для роста экономики страны и повышения качества жизни её населения. Развивать и стройку, и ЖКХ нужно «на принципиально новой технологической базе», обеспечив их эффективными финансовыми и инвестиционными инструментами и расширив пространство для деловой инициативы. Именно эти задачи, а также подходы к их реализации сформулированы в представленном проекте стратегии.
Одно из ключевых направлений предстоящей работы – повышение доступности жилья: путём активного ввода новостроек, снижения ипотечных ставок и строительства арендного жилья с возможностью выкупа его арендатором с помощью ипотеки или в рассрочку.
«Для реализации этого предложения понадобится принять нормативные акты. Нужно провести эту работу как можно быстрее уже в текущем году, сделать максимально комфортной процедуру предоставления земельных участков под арендное жильё, возможно, на специальных условиях, предусмотреть механизм эффективного рыночного финансирования таких проектов», – подчеркнул президент.
Второй момент: необходимо форсировать расселение аварийного жилья и обновление жилого фонда страны. В-третьих – избавиться от барьеров, тормозящих формирование комфортной среды в городах и посёлках, для чего привести в порядок (а главное – в соответствие друг другу) документы социально-экономического, территориального, дорожного и градостроительного планирования. Оптимизация градостроительного процесса, по словам президента, – залог эффективной работы выделяемых из бюджета средств. «Деньги там большие, — нужно, чтобы они тратились рационально».
Ещё одна задача – за полтора–два года завершить строительство ранее замороженных объектов. «Нужно, наконец, соответствующим образом выстроить работу, предусмотреть на эти цели дополнительное финансирование, если требуется. Мы ведь всегда договаривались, даже в самых сложных условиях, что можно не начинать что-то заново, но начатое нужно завершать», – напомнил Владимир Путин.
Чтобы темпы строительства не тормозились, необходимо поддерживать отечественных производителей строительных материалов и довести их долю на внутреннем рынке до 95%. Технику и оборудование для промышленных производств и строек тоже нужно производить самостоятельно: формировать партнёрства из предприятий стройотрасли для совместного финансирования таких разработок и формирования перспективных заказов производителям и поставщикам.
Наконец, для строительной индустрии важен «длинный» доступный финансовый ресурс как со стороны государства, так и со стороны банковской системы. Поэтому «необходимо создавать условия, чтобы больше вкладывать в реальные активы, в развитие». «А стройка, жильё – это как раз и есть такой актив», – подчеркнул президент.
Привлечь «солидные инвестиции» необходимо и в сферу ЖКХ. Они потребуются для реализации комплексной программы модернизации коммунальной инфраструктуры, которую президент предложил запустить со следующего года. «Мы не добьёмся реальных изменений в повышении качества услуг ЖКХ до тех пор, пока всё это хозяйство висит на старой, обветшавшей инфраструктуре». Общий износ сетей превышает 40%. При этом в стране производится всё, что необходимо для их замены: металл, техника, отечественное оборудование и материалы.
«Таким образом, мы загрузим строительную и смежные отрасли, создадим рабочие места, причём на годы вперёд, и люди будут видеть реальные изменения к лучшему. Словом, нужно браться за дело и поэтапно, не отступая, решать эти на первый взгляд трудные вопросы. Задача конкретная – добиться ежегодного снижения доли ветхих сетей», – справиться с этой задачей президент предложил за пять лет.
