Освоение земель, приобретенных на аукционах Фонда РЖС, проходит в 2,7 раза быстрее, чем аналогичных земель, приобретенных на рынке, рассказал в среду на вебинаре в РИА Новости руководитель отдела по взаимодействию с международными организациями и работе с иностранными инвесторами Фонда РЖС Иван Гусаков.
«Период от аукциона до получения разрешения на строительство занимает на землях Фонда РЖС в 2,7 раза меньше времени», — уточнил представитель фонда.
Гусаков пояснил, что фонд выставляет юридически проработанные участки с понятным целевым использованием, а также с возможностью подведения инженерной и транспортной инфраструктуры.
В настоящее время данный фактор очень важен для иностранных инвесторов, если осваивать территорию 3–5 лет, то проект окажется нерентабельным, отметил коммерческий директор компании Norman Asset Management Мартин Хубманн.
Ранее сообщалось, что Norman Asset Management рассматривает возможность приобретения площадок на торгах Фонда РЖС под строительство ритейл-парков.
«Если строить 3–5 лет — выгоды нет. Надо успеть построить и открыть ритейл-парк за 1,5 года», — указал Хубманн.
Он добавил, что его компания активно ищет привлекательные участки по доступной цене под ритейл-парки площадью 12–15 гектаров, но предложений не слишком много.
«Большие цены, высокие риски. В этой ситуации земли, выставляемые на торги фондом РЖС, выглядят привлекательно. В настоящее время уже мы готовимся к одному аукциону фонда, который состоится в первом квартале 2013 года», — отметил Хубманн.
Источник: РИА Новости
