Общее собрание членов НП «СРОСТО» — задачи саморегулирования увеличиваются

22 марта в концертном зале Тюменского государственного архитектурно-строительного университета состоялось Общее собрание членов Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация строителей Тюменской области». Из 369 членов Некоммерческого партнерства в собрании принимало участие 261 представитель строительных организаций-членов НП «СРОСТО».

На собрании присутствовали: начальник Главного управления строительства Тюменской области С. В. Шустов, заместитель Главы Администрации города Тюмени Л. З. Теплоухова, председатель Тюменской областной организации профсоюза работников строительства и промстройматериалов П. П. Юрченко, проректор Тюменского государственного архитектурно-строительного университета А. В. Воронин.

«За 42 года работы наш вуз выпустил более 32 тысяч специалистов, более 35 тысяч прошли подготовку по повышению квалификации. В этом году расширен спектр образовательных программ для повышения квалификации»,- сообщил представитель ТюмГАСУ Александр Владимирович Воронин, приветствуя собравшихся участников Общего собрания, и пожелал удачи в предстоящей работе.

Началось Общее собрание с торжественного вручения Правительственных наград и Почетных грамот. В соответствии с приказом Министерства регионального развития РФ нагрудным знаком «Почетный строитель России» награждены четыре представителя строительных организаций-членов НП «СРОСТО»: В. В. Кузнецов, директор представительства ЗАО «Тобольскстроймеханизация»; А. А. Овеян, генеральный директор ЗАО «Тюменьтел»; А. Б. Пуртов, заместитель генерального директора по строительству ОАО «Агентство по ипотечному и жилищному кредитованию по Тюменской области»; М. А. Сараева, производитель работ ООО «СМУ «Тюменьоблстрой». Почетную грамоту Министерства регионального развития РФ из рук начальника Главного управления строительства Тюменской области С. В. Шустова получил главный механик ОАО «Тюменьпромвентиляция», С. М. Радин. Генеральный директор ЗАО «Завод ЖБИ-3» В. П. Соловьев был награжден Почетной грамотой Национального объединения строителей за значительный вклад в развитие строительной отрасли Российской Федерации. За добросовестный труд и высокий профессионализм, большой вклад в развитие строительного комплекса Тюменской области, а также в связи с 20-летием со дня образования организации Почетной грамотой Некоммерческого партнерства «Саморегулируемая организация строителей Тюменской области» награждено ООО «Компания Тюменьспецстрой».

Выступая с ежегодным отчетом о проделанной работе за год, врио председателя Правления НП «СРОСТО», С. В. Медведев отметил, что Некоммерческому партнерству «Саморегулируемая организация строителей Тюменской области» удалось сделать очень важные шаги в части формирования системы саморегулирования, заложенные в Градостроительном кодексе. «На сегодняшний день сделано не мало, особенно, если учесть, что мы начинали свою работу с нуля, не имея практически никакого опыта самоорганизации строительного сообщества на таком высоком уровне ответственности. И, несмотря на все трудности, нам удалось выстроить именно такую систему, когда разные организации объединились, чтобы работать гармонично, слаженно и эффективно». С. В. Медведев подробно рассказал собравшимся о работе, проведенной Правлением в течение 2012 года. Члены Правления не только регулярно принимали решения на заседаниях Правления, но и представляли НП «СРОСТО» в конференциях, форумах, презентациях, «круглых столах», семинарах и выставках.

Отчитываясь перед собравшимися, врио Председателя коллегиального органа отметил, что принципиальный подход к контролю членов НП «СРОСТО» осуществленный в полном соответствии с положениями законодательства и внутренними документами утвержденными Общим собранием, приносит свои положительные плоды. «Так, по сравнению с 2010 и 2011 годами более серьёзным и ответственным в большинстве строительных организаций стало отношение к внедрению системы контроля качества, намного реже на должностях специалистов линейного звена можно встретить людей с непрофильным базовым образованием. Неуклонно растет количество работников строительной отрасли успешно сдавших экзамены по повышению квалификации и аттестации». Заканчивая свою речь, С. В. Медведев подчеркнул, что задачи саморегулирования в строительстве не то, чтобы не сужаются — они постоянно увеличиваются. «Надеемся, что объёмы строительства будут не уменьшаться, а наоборот, будет расти. Работы хватит, просто необходимо изменить приоритеты взаимодействия и создания профессиональных условий труда»,- закончил свой отчет С. В. Медведев.

Директор НП «СРОСТО», А. Р. Вазенмиллер, отчитываясь перед Общим собранием о работе, проделанной в 2012 году исполнительным органом рассказал о составе НП «Саморегулируемая организация строителей Тюменской области». На 01 января 2013 года численность Партнерства составила 381 организацию, в их числе: 2 — ИП, 55 — ЗАО; 27 -ОАО; 261 — ООО.

Из числа всех организаций 76 — имеют допуск по строительному контролю; 52 организации имеют допуск к работам на особо опасные, технически сложные объекты; 208 — являются генеральными подрядчиками. Если говорить о территориальной принадлежности, то из отчета директора НП «СРОСТО» следовало, что 350 организаций находятся на территории Тюменской области, 11 — Ямало-Ненецком автономном округе, 4 — в Ханты-Мансийском автономном округе, 7 организаций в Курганской области и 9 — в других регионах Российской Федерации.

Наиболее важными задачами, стоящими перед Дирекцией НП «СРОСТО» на 2013 год Александр Робертович отметил в первую очередь, дальнейшее взаимодействие с руководителями Администраций, службами заказчика и инвесторами по разъяснению, консультированию и оказанию содействия в сфере строительства. Актуальной остается продолжение работы по совершенствованию качества и обеспечения безопасности в строительстве, обеспечению для членов Партнерства комфортного сопровождения в части исполнения действующего законодательства по вопросам саморегулирования строительной отрасли. Не без внимания Дирекции НП «СРОСТО», по словам А. Р. Вазенмиллера, останутся строительные организации в переходный период, предусмотренный условиями вступления России в ВТО. В связи с этим НП «СРОСТО» будет продолжать участвовать в работе информационно-консультационного центра Торгово-Промышленной Палаты Тюменской области. «В 2013 году мы приложим все усилия для успешного решения поставленных перед нами задач на благо членов НП „СРОСТО“ и строительной отрасли. Чтобы каждый участник строительной отрасли почувствовал — СРО это не просто смена вывески, а реальный институт, работа которого даёт существенный эффект»,- подвел итог своего выступления руководитель исполнительного органа НП «СРОСТО».

Присутствующий на собрании начальник Главного управления строительства С. В. Шустов проинформировал собравшихся об итогах работы строительного комплекса Тюменской области за 2012 год и мерах, применяемых Правительством области для создания благоприятных условий для развития строительства и базы стройиндустрии, стройматериалов.

По словам С. В. Шустова, на период 2013–2015 годы перед Тюменской областью Минрегионом России ставится серьезная задача по вводу жилья, в том числе малоэтажного жилья и жилья эконом-класса. «Хочу отметить, что строительство жилья эконом-класса является сейчас приоритетным, именно на него ориентированы все социальные областные и федеральные программы. Это один из главных показателей, по которому оценивается работа субъекта РФ в части развития жилищного строительства».

На протяжении нескольких лет регион удерживает позицию лидера по объемам ввода жилья на 1 человека в Уральском Федеральном округе. Показатель ввода жилья в расчете на одного жителя в Тюменской области в два раза превышает аналогичные показатели по Уральскому Федеральному округу и среднем по Российской Федерации. Впервые ввод жилья превысил 1 млн. квадратных метров еще в 2008 году. В 2012 году введено 1 млн. 345 тысяч квадратных метров.

Как сказал начальник Главного управления строительства Тюменской области, достижение высоких показателей по вводу жилья стало возможным благодаря разработке и утверждению необходимых документов территориального планирования, Правил землепользования и застройки. «Так же большое значение сыграло то, что области передано под жилищное строительство 703,47 га федеральных земель. В результате комплексного освоения указанных земельных участков будет построено 1,96 млн. кв. метров жилья, а это порядка 18 тыс. квартир. Немаловажным фактором в достижении таких результатов стало взаимодействию с федеральным Агентством по ипотечному жилищному кредитованию, деятельности регионального оператора АИЖК по Тюменской области и модернизации предприятий производства строительных материалов и стройиндустрии и внедрению новых технологий строительства. И, конечно же, планомерная реализация областных и федеральных жилищных программ».

Заканчивая свое выступление, С. В. Шустов поблагодарил членов Партнерства и Правления за проделанную работу. «Некоммерческое Партнерство принимает активное участие в решении ключевых вопросов строительства в Тюменской области, представляет законные права, интересы и практические предложения строительных организаций в органах власти», — закончил свою речь начальник Главного управления строительства Тюменской области.

Об обеспечении устойчивого развития территорий города Тюмени на основе территориального планирования и градостроительного зонирования с докладом выступил О. В. Ковтун, директор Департамента градостроительной политики Администрации г. Тюмени. По его словам, город Тюмень один из немногих крупных городов Российской Федерации, который разработал и утвердил Генеральный план и Правила землепользования и застройки.

«В 2012 году наблюдалась положительная динамика по количеству выданных разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию объектов капитального строительства. В городе Тюмени введено в эксплуатацию 941 тыс.кв.м жилья, что составило 111% выполнения плановых показателей, определенных Соглашением между ГУС ТО и Администрацией города Тюмени по реализации приоритетного национального проекта „Доступное и комфортное жилье — гражданам России“. Выдано 457 разрешений на строительство, что составило 128% по отношению к 2011 году»,- привел данные О. В. Ковтун.

Повестка собрания была насыщенная. Представителям строительных организаций-членов НП «СРОСТО» необходимо было принять целый ряд изменений во внутренние документы Некоммерческого партнерства. По трем документам «Положение о создании и использовании компенсационного фонда», «Требования к страхованию членами НП „СРОСТО“ гражданской ответственности в случае причинения вреда вследствие недостатков работ, которые оказывают влияние на безопасность указанных объектов» и «Положение об обеспечении имущественной ответственности НП «СРОСТО» по обязательствам членов НП «СРОСТО») на Общем собрании были приняты новые редакции. Необходимость изменений данных документов была продиктована вступлением в силу с 01 июля 2013 года положений Федерального закона «О внесении изменений в Градостроительный кодекс РФ и отдельные законодательные акты Российской Федерации», предусматривающих новую систему ответственности за вред, причиненный личности или имуществу вследствие недостатков работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства. По вопросам, заданным на Общем собрании представителями строительных организаций, в первый же после собрания рабочий день сотрудниками НП «СРОСТО» были проведены дополнительные консультации.

Ключевым моментом Общего собрания стали выборы членов коллегиального органа — Правления НП «СРОСТО» и Председателя Правления. Согласно утвержденной новой редакции Устава, изменен количественный состав Правления, которое должно состоять из 11 членов, вместо ранее избираемых 9.

На участие в выборах свои кандидатуры представили 16 руководителей крупных строительных организаций Тюмени и Тюменской области. В результате тайного голосования было выбрано 11 членов Правления: А. П. Берлов представитель ООО «СМУ Тюменьоблстрой» В. Я. Майер ЗАО «Тобольскстроймеханизация» С. В. Медведев представитель ЗАО «Любимый город» А. С. Ларионов представитель ОАО «Тюменьдорцентр» Г. Ю. Разницын ООО УК «Партнер» С. С. Рожков ЗАО «Заводоуковскагрострой» Р. М. Самкаев ОАО «АИЖК по Тюменской области» Н. А. Табокова ООО «Калинов мост» А. А. Овеян ЗАО «Тюменьтел» В. П. Соловьев ЗАО «Завод ЖБИ-3») и А. В. Эргардт ЗАО «Молодежная строительная компания»).

Председателем Правления НП «СРОСТО», из числа избранных членов Правления, большинством голосов был выбран Сергей Витальевич Медведев.

С. В. Медведев стоял у истоков создания НП «СРОСТО», участвовал в разработке нормативной документации саморегулируемой организации, третий год является членом ревизионной комиссии НОСТРОЙ, включен в рабочую комиссию при Администрации города Тюмени по развитию застроенных территорий, является депутатом Тюменской городской Думы.