Власти изобретают все новые способы для стимулирования жилищного строительства. Одной из таких мер призван стать законопроект, повышающий ставку земельного налога для нерасторопных застройщиков. Если приобретенный под жилищную застройку участок продолжит пустовать через три года после его покупки, налоговый коэффициент вырастет вдвое, а спустя еще два года девелопера снова будет ждать повышение ставки.
Минэкономразвития подготовило законопроект о повышении ставки земельного налога для застройщиков, которые приобрели участки специально под жилищное строительство, но не спешат к нему приступать, пишет РБК daily. В настоящее время собственник платит налог в размере 0,3% с коэффициентом 2 в течение трех лет после покупки земли. Половина выплаченной суммы возвращается владельцу участка, если за три года регистрируются права собственности на уже построенное здание. Если этого в указанный срок не происходит, ставка возрастает до 1,2%.
Новый законопроект Минэкономразвития предлагает повысить коэффициенты, применяемые к налоговой ставке. И если через год после предоставления участка для строительства налог будет оставаться прежним, то спустя три года он увеличится вдвое коэффициент 4 а после пяти лет коэффициент возрастет до 6.
«Если разрешение на строительство получено в течение года, то еще два года налог не будет увеличиваться, в этот период и должна вестись застройка, — пояснил изданию замглавы департамента недвижимости Минэкономразвития Вячеслав Спиренков. — Последний период был введен специально для комплексной застройки территорий с большим количеством объектов».
Источник: РБК daily
