Наталья Комарова: «Опыт Нижневартовска — пример адаптации строительной отрасли к новым условиям развития страны»

В Нижневартовске состоялся форум строителей Югры.

Его участниками стали приглашённые эксперты, представители местного самоуправления, организаций застройщиков. Они обсудили проблемные вопросы строительной отрасли, рассмотрели её актуальные аспекты. На заседании, в частности, было отмечено, что Югра — один из немногих регионов, где осуществляется целостная градостроительная государственная поддержка.

В первой части форума прошли круглые столы «Сбалансированность спроса и объемов жилищного строительства в условиях повышения устойчивости экономики с учетом текущей экономической ситуации» и «Импортозамещение как стимул развития региональной стройиндустрии. Градостроительство — как локомотив развития территории».

В ходе итоговой пленарной сессии форума врио губернатора Югры Наталья Комарова отметила, что Нижневартовск демонстрирует в этом году, по крайне мере из всех крупных муниципалитетов, самую лучшую динамику жилищного строительства. Город — хороший пример адаптации строительной индустрии к новым условиям развития, в которых оказалась страна. Его можно тиражировать.

Глава региона обозначила цель форума: «Наша задача — понять, что надо сделать, чтобы освободиться от сопровождающих сегодняшний день болезней роста — перегретых цен, смет, безответственного прожектерства, которые были зафиксированы в Югре».

«Самые большие опасения этого года были связаны не с предложением, а со спросом на строительном рынке. Как и везде, он просел. Восстанавливаемся мы быстрее, чем в среднем по России, показатель этого — выданные кредиты по ипотеке», — сообщила врио губернатора Югры.

Отметим, за полгода в автономном округе были выданы 5 тысяч ипотечных кредитов, причем за последний месяц сразу тысяча. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года количество выданных ипотечных кредитов в округе сократилось на 27%, но в среднем по стране эта цифра намного выше — 37%, а если брать УрФО, то положение дел в Югре также благоприятное.

Заместитель губернатора Ханты-Мансийского автономного округа Дмитрий Шаповал добавил: «Мы хотим завести традицию, чтобы отмечать День строителя не только в столице округа, но и выезжать на территории. Сегодня у нас получилось совместить несколько рабочих тем на выездной площадке в Нижневартовске. Сейчас непростое время, когда надо принимать меры по устойчивому развитию экономики, в том числе и в строительстве. Необходим диалог с реальным сектором, чтобы понимать, какую адресную поддержку сегодня ещё надо оказать, чтобы более стабильно себя чувствовать на рынке жилья».

По его словам, Наталья Комарова сегодня на форуме в диалоге со строителями попросила дать конкретные предложения. Когда от реального сектора экономики, простого строителя или жителя, который не может купить квартиру, приходят предложения в правительство региона, органы власти понимают это как задания, что именно необходимо делать. Поэтому ипотечным агентствам на форуме было уделено отдельное внимание.

«В Югре не так остро отреагировали на падение спроса жилья по отношению к другим регионам, так как в округе выделяются достаточно большие объёмы финансовых средств на покупку жилья. Надеемся, что ипотечный вопрос тоже получит новое развитие, тем более, что одной из проблем, которую мы с банками активно обсуждаем, — это первоначальный взнос. В связи с этим сегодня необходимо найти инструмент, как помочь людям и дать возможность зайти в ипотеку. Со своей стороны, мы тоже попросили, чтобы банки посмотрели на снижение порога 20-процентного первоначального взноса. Некоторые финансовые организации уже готовы предложить 10 и 15 процентов. На форуме достигнута договорённость, чтобы к концу августа обменяться итоговыми предложениями, что могут сделать банки и какую поддержку можно дополнительно оказать по госпрограммам», — пояснил Дмитрий Шаповал.

По мнению заместителя губернатора Югры, Нижневартовск в этом плане можно рассматривать в качестве положительного примера, здесь введен большой процент от годового плана п
о строительству жилья. Кроме того, муниципалитет проводит исключительные мероприятия по реновации застроенных территорий и сносит жильё по принципам соглашения. Это позитивный пример и для других муниципалитетов региона.

После обсуждения резолюций тематических площадок форума участниками была утверждена итоговая резолюция форума строителей Югры.

Глава региона поручила доработать итоговый проект резолюции форума, выработанный по результатам этих дискуссий и содержащий целый пакет мер и предложений по повышению доступности ипотечного кредитования, совершенствованию механизмов поддержки застройщиков, улучшению качества территориального планирования и подготовки градостроительной документации за счет перевода этих процессов в электронный формат.

Кроме того, Наталья Комарова выразила готовность участия в проектах форума и их поддержке бюджетными инвестициями.

Источник: Пресс-служба Губернатора Ханты-Мансийского автономного