Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации прокомментировало результаты проверки деятельности ОАО «Агентство по ипотечному кредитованию», которые подготовила и опубликовала 23 июля Счетная палата Российской Федерации. В Минстрое России не согласны с некоторыми выводами Счетной палаты и считают АИЖК эффективным институтом развития.
В ведомстве обратили внимание на то, что проверка Счетной палаты проводилась в переходный период, когда свои первоначальные задачи АИЖК уже выполнило и только приступило к формированию новых целей. Кроме того, с конца прошлого года АИЖК работает во взаимодействии с Минстроем России и решает новый круг задач.
Выводы Счетной палаты по итогам проверки эффективности деятельности АИЖК за 2010–2013 годы, были сделаны на основе анализа объема активных операций, что некорректно, считают в Минстрое. Такой подход не учитывает роль Агентства как института развития рынка ипотечного жилищного кредитования, цель которого заключается не в доминировании на рынке и распределении ресурсов между его участниками, а в создании новых сегментов рынка за счет разработки и внедрения новых инструментов, их тиражирования, стандартизации и принятия новых для участников рынка рисков.
При создании Агентства перед ним была поставлена задача создания рынка ипотеки, то есть формирования правил, позволяющих значительному числу участников рынка выдавать кредиты на всей территории Российской Федерации. На сегодняшний день Агентство эту задачу выполнило. Благодаря деятельности АИЖК ипотечное кредитование стало самым быстрорастущим рынком за последние 5 лет. В 2013 году было выдано 825 тыс. ипотечных кредитов на общую сумму 1,35 трлн. рублей, что не только в 1,3 раза превысило уровень 2012 года в денежном выражении, но и превысило ориентир на 2018 год — в 815 тыс. кредитов, определенный Указом Президента Российской Федерации от 7 мая 2012 года № 600.
На сегодняшний день АИЖК является оператором программы «Жилье для российской семьи» и участвует в финансировании строительства и приобретении построенных в рамках программы «Жилье для российской семьи» объектов инженерно-технического обеспечения с целью снижения себестоимости возведения жилья эконом-класса. Перед Агентством поставлены задачи по повышению доступности ипотечного кредитования для отдельных социальных категорий населения и развитие рынка арендного жилья. АИЖК планирует решать новые задачи с помощью рыночных механизмов без увеличения прямых бюджетных расходов и на принципах возвратности привлекаемых целевых займов, отметили в Минстрое.
Источник: Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ
