Продолжающийся долговой кризис в Европе и неопределенность перспектив мировой экономики породили опасения новой серьезной рецессии во многих развитых странах. Что касается России, то там ситуация относительно неплохая, но рост ее ВВП, согласно прогнозам многих финансовых институтов, замедлится. Некоторые российские компании уже пересмотрели или отложили намеченные планы, в результате чего активность в строительной отрасли несколько снизилась.
Тем не менее, оживление, наметившееся в строительстве России во второй половине 2011 года, продолжается. В I квартале текущего года объем законченных отраслью работ увеличился на 5,2 -до 794 млрд. руб. 26, 5 млрд. руб.).
Объемы строительства в России в 2005—2012 гг.
|
|
Млрд. руб. |
|
2005 г. |
1754 |
|
2006 г. |
2351 |
|
2007 г. |
3293 |
|
2008 г. |
4528 |
|
2009 г. |
3998 |
|
2010 г. |
4206 |
|
2011 г. |
5062 |
|
I квартал 2012 г. |
794 |
|
I квартал 2011 г. |
664 |
Чтобы удовлетворить обширные потребности населения в улучшении жилищных условий, правительство приняло программу жилищного строительства на 2011—2015 гг., которая сменила действовавшую в 2002—2010 гг. Новая программа предусматривает 50%- ное увеличение ежегодного объема сооружения жилья и доведение его к 2015 году до 90 млн.м2. В 2016 году данный показатель должен достигнуть 100 млн.м2., а в 2020–140 млн. Одним из ключевых факторов, которые в ближайшие годы будут способствовать расширению жилищного строительства, станет планируемое упрощение процедур, связанных с сооружением жилья. Благодаря этому упрощению время на прохождение процедур сократится сначала с 946 до 367 дней, а впоследствии- до 180 дней.
Российские власти уверены, что в текущем году стране удастся построить 67 млн.кв.м жилья, что почти на 3 млн. превысит рекордный уровень 2008 года. В I квартале 2012 года было сооружено 111,8 тыс.ед. нового жилья совокупной площадью 9,8 млн. м2, это на 5,7% больше, чем в том же квартале 2011 года.
Объем жилищного строительства в России в 2005–2012 году.
|
|
Млрд. руб. |
|
2005 г. |
43,6 |
|
2006 г. |
50,6 |
|
2007 г. |
61,0 |
|
2008 г. |
64,1 |
|
2009 г. |
59,8 |
|
2010 г. |
58,4 |
|
2011 г. |
62,3 |
|
I квартал 2012 г. |
9,8 |
|
I квартал 2011 г. |
9,3 |
Роль «локомотива» в строительной отрасли России продолжают в известной степени выполнять такие крупные инвестиционные проекты, как космодром Восточный, сооружение которого началось недавно и должно закончиться в 2020 г., развитие Северного Кавказа в период до 2025 г.модернизация и развитие инфраструктуры, создание специальных экономических зон, развитие туризма, строительство новых культурных и образовательных учреждений создание российской «Силиконовой долины» в Сколково, модернизация энергетической отрасли в период до 2020 года., подготовка и организация Олимпиады 2014 г. в Сочи, универсиады 2013 г. в Казани, Чемпионата мира по хоккею с&nb
sp;шайбой 2016 г. и Чемпионата мира по футболу 2018 г., создание и развитие в ближайшие 10–15 лет «Большой Москвы» включая строительство дорог и других инфраструктурных объектов, сооружение 45 мнл. кв.м офисных зданий и 60 млн.кв.м жилья).
Стоимость осуществления шести численных мегапроектов оценивается в настоящее время почти в 1 трлн. долларов. Однако не только они открывают колоссальные возможности для строительных компаний в России, но и многочисленные менее крупные проекты в различных частях страны.
По материалам БИКИ 21.VI. 2012
