Жители Тюменской области готовы приобретать меблированные квартиры. Это подтверждают промежуточные результаты совместного проекта региональной Ассоциации мебельщиков и застройщиков по повышению стандартов жилья эконом-класса. Напомним, его реализация стартовала в конце 2015 года после рабочей встречи по решению вопросов импортозамещения, проведенной в главном управлении строительства Тюменской области. Тогда в обсуждении проекта приняли участие 17 представителей застройщиков, которые познакомились с возможностями предприятий Ассоциации мебельщиков и наметили пути сотрудничества.
В результате на сегодня тюменской мебелью меблировано уже более одной тысячи квартир в различных жилых комплексах региона. Одним из крупных проектов стала меблировка квартир в ЖК «Апрель», где более 500 квартир были проданы с уже установленными кухнями и шкафами-купе от ДОК «Красный Октябрь». Свыше 200 квартир для компании «Сибур» в Тобольске, где поселились молодые специалисты, были обустроены в этом году мебельной фабрикой «Интеди». По словам председателя Ассоциации мебельщиков Тюменской области Павла Кривчуна, сегодня в проекте участвуют около десяти мебельных компаний и три крупных застройщика. Между тем в стадии завершения находятся переговоры еще с несколькими застройщиками, и до конца года их участие в проекте может увеличиться также до десяти.
Так, накануне презентация меблированных квартир состоялась и в ЖК «Преображенский». Здесь на суд жителей были представлены сразу три варианта меблировки однокомнатных квартир от трех мебельных предприятий области. При этом отмечается, что и эти проекты могут варьироваться, начиная от цветовых решений до комплектующих. При обустройстве квартир мебельщики уложились в среднем в 140 тысяч рублей. Отметим, в эту цену вошло обустройство кухни, шкафов-купе или прихожих, а также самой комнаты, где в зависимости от проекта размещаются диван и гостиная или даже полноценная спальня. При этом мебельщики обращают внимание на модульность своих проектов, которая позволяет доукомплектовывать их в дальнейшем по желанию клиента без урона для общего дизайна.
«Стоимость меблировки на 40–50% меньше в случае покупки готовой квартиры, чем если бы человек решил купить то же самое в торговом центре. Потому что здесь нет маркетинговой составляющей, аренды площадей, зарплаты продавцов. Все по фабричным ценам, доступно и с заводской гарантией», — прокомментировал такие цены Павел Кривчун. При этом напомнил, что квартиру тюменцы чаще всего приобретают в ипотеку, а в случае покупки меблированного жилья затраты на мебель также входят в единый ипотечный продукт. Это выгодно, поскольку на обустройство жилья в большинстве случаев новоселы берут дополнительный потребительский кредит, процентная ставка которого гораздо выше, чем у ипотечного.
Статистика застройщиков подтверждает — все больше тюменцев уже просчитали такую выгоду. Так, начальник отдела качества и клиентского сервиса ГК «ЭНКО» Инга Пшеничная призналась, покупатели сегмента «эконом» и «эконом плюс» все чаще спрашивают об услуге меблирования. «Для нас это пилотный проект, который проводится на второй очереди строительства ЖК „Преображенский“. Пообщавшись с клиентами, мы поняли, что им интересны варианты квартир с готовой отделкой и меблировкой. Чтобы, получая ключи, они могли бы сразу же заселяться в них», — отметила Инга Пшеничная. Подтверждает ее слова и статистика продаж: меблированные квартиры в различных жилых комплексах были проданы застройщиками в первую очередь.
Источник: Департамент лесного комплекса Тюменской области
