7 шагов к выбору «своего» СРО

4 августа 2014

С того самого момента как государство переложило контроль за качеством возводимых объектов и обеспечение мер безопасности при производстве работ на саморегулируемые организации, они стали основной движущей силой современного строительного рынка. У каждой строительной компании перед началом ведения строительных работ встает вопрос получения допуска СРО.

НАМ ЭТО НАДО?

Для начала необходимо определиться, а нужен ли вообще допуск на те работы, которые строительная организация ведет. Для этого следует обратиться к Приказу Министерства регионального развития РФ № 624 от 30 декабря 2009 года, где прописаны все виды работ, которые оказывают влияние на безопасность объектов капитального строительства и, соответственно, требуют контроля со стороны СРО. И вот вы выяснили, что работы, которые ведет ваше предприятие, относятся к разряду, требующему допуск.

СОБИРАЕМ-ВЫБИРАЕМ

Следующим шагом к выбору «своей» саморегулируемой организации будет сбор информации о ее деятельности. Для начала необходимо зайти на сайт Ростехнадзора России, где есть перечень всех СРО, сведения о которых внесены в реестр саморегулируемых организаций.

ГЕОГРАФИЯ ВАЖНА

Лучше выбирать ту саморегулируемую организацию, которая территориально расположена в одном регионе с вашей компанией.

Географическое расположение СРО является очень важным аспектом. Во-первых, это удобно для организаций — членов СРО при решении текущих вопросов, возникающих в повседневной деятельности строительной компании. От оперативно принятых решений зачастую зависят сроки реализации новых проектов. Во-вторых, СРО более всего знакома со спецификой того региона в котором она организована, а значит, наиболее оперативно сможет предоставить информацию как о субподрядной организации компании-заказчику, так и о специфике строительной деятельности региона в целом.

В-третьих, при возникновении сложных вопросов с муниципалитетом, саморегулируемая организация, территориально расположенная в районе ведения строительных работ, может оказать содействие в решении определенных проблем.

Елена КАТАЕВА, начальник организационно-методического отдела Союза «Саморегулируемая организация строителей Тюменской области»: Союз «СРОСТО» активно участвует в мероприятиях по уменьшению количества административных процедур и уменьшению платы за технологическое подключение. Организации, имеющие допуск на ведение строительных работ в Союзе «СРОСТО», безусловно, имеют преимущества, так как непосредственно могут участвовать в решении данных вопросов и на высоком уровне отстаивать свои права».

ИЗУЧАЕМ САЙТ

При выборе «своей» СРО не будет лишним изучить сайт саморегулируемой организации — насколько она информационно открыта. О многом может сказать реестр членов.

Именно этот раздел официального сайта наиболее интересен заказчикам, членам партнерства, их контрагентам и прочим заинтересованным лицам. Так как он несет в себе информацию, важную для принятия решения о надежности строительной компании. К сожалению, в России еще есть такие СРО, которые, несмотря на требования федерального законодательства, не размещают на своем сайте полный список компаний, являющихся их членами. Кажущийся на первый взгляд несущественным, из данного момента вытекает возможность хищения денежных средств, вносимых членами партнерства в компенсационный фонд и соответственно невозможность компенсировать ущерб, нанесенный третьим лицам.

Об открытости саморегулируемой организации можно понять по наличию информации о данной СРО в Едином реестре членов СРО, который сформирован и размещен на сайте Ассоциации Национальное объединение строителей. В данном реестре можно найти информацию о всех строительных организациях Российской Федерации, которые имеют допуск СРО.

Так же изучая реестр СРО на ее официальном сайте, рекомендуем обратить внимание на количество ее членов. Если список участников превышает 600–700 компаний, лучше воздержаться от вступления в такую организацию. Не всегда большое количество членов может свидетельствовать о качественном выполнении своих обязательств саморегулируемой организацией перед собственными членами.

Изучая реестр членов на сайте саморегулируемой организации, можно посмотреть, какие организации состоят в членстве, и уже по их «статусности» «весомости») можно судить о благонадежности СРО. В Союз «СРОСТО», например, входят почти все крупные региональные строительные компании. Основной объем вводимых в Тюменской области объектов — построены членами Союза «СРОСТО».

СТРОГО, ЗАТО БЕЗОПАСНО

Следует насторожиться, если при вступлении в саморегулируемую организацию вам обещают выдать допуск на ведение работ за 1–3 дня. За столь короткое время невозможно провести полноценную проверку организации, ее кадрового состава, состояния ее нормативно-технической базы. Да и за один день собрать коллегиальный орган СРО для вынесения решения о выдаче допуска на ведение работ, также проблематично, ведь Правление, как правило, состоит из первых лиц строительных компаний, а они не всегда могут внезапно отложить выполнение прямых обязанностей на своих предприятиях. А выданное наспех свидетельство всего лишь одной организации может впоследствии сыграть злую шутку со всеми членами СРО и стоить им компенсационного фонда.

«САРАФАННОЕ РАДИО» — ЛУЧШЕ НЕ ПРИДУМАЕШЬ!

Можно поговорить непосредственно со строительными организациями, имеющими допуск на ведение работ в интересующей вас СРО. Насколько тщательно ведется контрольная деятельность. Это только на первый взгляд может показаться, что чем лояльнее относятся специалисты контрольной комиссии, тем лучше, на самом деле уже на этапе вступления в саморегулируемую организацию происходит отсев неблагонадежных строительных компаний. Любой из членов СРО скажет, что он не хочет отвечать своим взносом в компенсационный фонд из-за принятой в СРО недобросовестной организации. Смысл саморегулирования в этом и состоит, что строительная отрасль «самоочищается» изнутри.

Елена ДИТКО, главный бухгалтер Союза «Саморегулируемая организация строителей Тюменской области»: «Если на строительном объекте члена саморегулируемой организации произошел несчастный случай, выплата потерпевшим затронет компенсационный фонд, сформированный самими же строителями. Впоследствии его необходимо будет восполнить до размера, установленного законодательством, собирая дополнительные средства — из кармана тех же строителей, членов саморегулируемой организации».

ВЫБРАЛИ — ДЕЙСТВУЙТЕ!

Определившись в выборе — начинайте действовать!

Ольга КОЛМАКОВА, начальник юридического отдела Союза «Саморегулируемая организация строителей Тюменской области»: «Не стоит переплачивать и обращаться за помощью в посреднические конторы. Достаточно прийти в офис саморегулируемой организации и бесплатно получить квалифицированную консультацию непосредственно от специалистов контрольного органа и юридической службы. На этапе всего вступления в СРО они грамотно сопроводят в подготовке документов».

Александр Робертович ВАЗЕНМИЛЛЕР, директор Союза «Саморегулируемая организация строителей Тюменской области»: «В 2010 году мы перешли на новый механизм управления — саморегулирование, призванное способствовать повышению качества строительства и ответственности за него самих участников строительного сообщества. Союз „Саморегулируемая организация строителей Тюменской области“, объединяющий на добровольной основе около 300 строительных организаций, принимает активное участие в решении ключевых вопросов строительства в нашем регионе, обеспечивая поддержку участникам Союза. Мы сможем сохранить все лучшее, созданное ранее, и развивать стабильный строительный комплекс».

Союз «Саморегулируемая организация строителей Тюменской области»

г. Тюмень, ул. Циолковского, оф. 107

Тел. 3452) 63-26-55

Сайт: sro72.ru

E-mail: osto@sro72.ru