Компенсационный фонд — обособленное имущество, являющееся собственностью Союза, которое формируется исключительно в денежной форме за счет взносов членов Союза.
Размеры взносов в компенсационные фонды определяются ч.12 ст.55.16 ГрК РФ, ч.13 ст.55.16 ГрК РФ, а также внутренними документами Союза и составляют:
|
Уровни ответственности |
Критерии стоимости |
Размер взноса в Компенсационный фонд, руб. |
|
I |
Стоимость объекта по одному договору не превышает 90 млн. руб. |
100 000 |
|
II |
Стоимость объекта по одному договору не превышает 500 млн. руб. |
500 000 |
|
III |
Стоимость объекта по одному договору не превышает 3 млрд. руб. |
1 500 000 |
|
IV |
Стоимость объекта по одному договору не превышает 10 млрд. руб. |
2 000 000 |
|
V |
Стоимость объекта по одному договору составляет 10 млрд. руб. и более |
5 000 000 |
| Простой | Только снос объекта капитального строительства, не связанный со строительством, реконструкцией объекта капитального строительства | 100 000 |
|
Уровни ответственности |
Критерии стоимости |
Размер взноса в Компенсационный фонд, руб. |
|
I |
Предельный размер обязательств по договорам строительного подряда с использованием конкурентных способов заключения договоров не превышает 90 млн. рублей |
200 000 |
|
II |
Предельный размер обязательств по договорам строительного подряда с использованием конкурентных способов заключения договоров не превышает 500 млн. рублей |
2 500 000 |
|
III |
Предельный размер обязательств по договорам строительного подряда с использованием конкурентных способов заключения договоров не превышает 3 млрд. рублей |
4 500 000 |
|
IV |
Предельный размер обязательств по договорам строительного подряда с использованием конкурентных способов заключения договоров не превышает 10 млрд. рублей |
7 000 000 |
|
V |
Предельный размер обязательств по договорам строительного подряда с использованием конкурентных способов заключения договоров составляет 10 млрд. рублей и более |
25 000 000 |
По состоянию на 01.10.2024 года:
Компенсационный фонд возмещения вреда 886 277 325,89 рублей
Компенсационный фонд обеспечения договорных обязательств 1 977 003 171,15 рублей
В соответствии с часть 1 статьи 55.16–1 Градостроительного кодекса РФ средства компенсационных фондов Союза размещаются на специальных банковских счетах в банках:
1. АО «Россельхозбанк» (Решение Правления Союза «СРОСТО» № 326 от 07.02.2017).
2. Банк ВТБ (ПАО) (Решение Правления Союза «СРОСТО» № 361/1 от 10.07.2017).
3. ПАО Сбербанк России (Решение Общего собрания №23 от 05.04.2018).
4. АО «Банк Дом.РФ» (Решение Общего собрания №30 от 19.04.2023).
Осуществление выплат из компенсационных фондов Союза «СРОСТО»:
11 марта 2022 года произведена выплата Фонду капитального ремонта многоквартирных домов города Москвы (ИНН 7701090559) в размере 77 275 рублей 43 копейки из компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств Союза «СРОСТО».
Основание: Решение Арбитражного суда Тюменской области от 22.02.2022г. дело №А70-23520/2021.
25 января 2023 года произведена выплата НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» (ИНН 7204201389) в размере 182 389 рублей 00 копеек из компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств Союза «СРОСТО».
Основание: Решение Арбитражного суда Тюменской области от 12.01.2023 по делу №А70-24476/2022.
14 февраля 2023 года произведена выплата НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» (ИНН 7204201389) в размере 227 753 рубля 00 копеек из компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств Союза «СРОСТО».
Основание: Решение Арбитражного суда Тюменской области от 06.02.2023 по делу №А70-24479/2022.
06 марта 2023 года произведена выплата НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» (ИНН 7204201389) в размере 3 653 818 рублей 78 копеек из компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств Союза «СРОСТО».
Основание: Постановление Восьмого Арбитражного апелляционного суда от 15.02.2023 по делу №А70-9524/2022.
09 марта 2023 года произведена выплата НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» (ИНН 7204201389) в размере 1 223 948 рублей 25 копеек из компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств Союза «СРОСТО».
Основание: Решение Арбитражного суда Тюменской области от 07.12.2022 по делу №А70-19239/2022.
18 мая 2023 года произведена выплата НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» (ИНН 7204201389) в размере 431 581 рубль 80 копеек из компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств Союза «СРОСТО».
Основание: Решение Арбитражного суда Тюменской области от 16.02.2023 по делу № А70-25373/2022.
07 июля 2023 года произведена выплата НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» (ИНН 7204201389) в размере 203 808 рублей 00 копеек из компенсационного фонда возмещения вреда Союза «СРОСТО».
Основание: Решение Арбитражного суда Тюменской области от 03.07.2023 по делу № А70-8421/2023.
18 октября 2023 года произведена выплата НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» (ИНН 7204201389) в размере 75 348 рублей из компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств Союза «СРОСТО».
Основание: Решение Арбитражного суда Тюменской области от 18.09.2023 по делу № А70-4080/2023.
09 ноября 2023 года произведена выплата НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» (ИНН 7204201389) в размере 8 311 146 рублей 87 копеек из компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств Союза «СРОСТО».
Основание: Постановление Восьмого Арбитражного апелляционного суда от 07.11.2023 по делу №А70-8050/2023.
27 апреля 2024 года произведена выплата НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» (ИНН 7204201389) в размере 18 393 рубля 52 копейки из компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств Союза «СРОСТО».
Основание: Основание: Решение Арбитражного суда Тюменской области от 22.04.2024 по делу № А70-24434/2023.
08 мая 2024 года произведена выплата НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» (ИНН 7204201389) в размере 128 733 рубля 45 копеек из компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств Союза «СРОСТО».
Основание: Постановление Восьмого Арбитражного апелляционного суда от 07.05.2024г. по делу №А70-23149/2023.
18 сентября 2024 года произведена выплата НО «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Тюменской области» (ИНН 7204201389) в размере 182 080 рублей из компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств Союза «СРОСТО».
Основание: Решение Арбитражного суда Тюменской области от 11.09.2024 по делу №А70-15728/2024.
19 ноября 2024 года произведена выплата МКУ «Управление жилищно-коммунальным хозяйством города Ишима» (ИНН 7205018308) в размере 57 272 рубля 75 копеек из компенсационного фонда обеспечения договорных обязательств Союза «СРОСТО».
Основание: Решение Арбитражного суда Тюменской области от 05.11.2024 по делу №А70-20206/2024.
