Начальная цена на право заключения договора о развитии территории в 2,9 га в границах улицы Дамбовской составляет всего 52 783 руб., сумма задатка для участия в аукционе — 2 639 рублей.
Департамент земельных отношений и градостроительства администрации города Тюмени разместил аукционную документацию для проведения 10 аукционов на право заключения договоров о развитии застроенных территорий.
Сегодня в Тюмени 16 площадок отвечают программным параметрам застроенных территорий и подлежат развитию. По двум из них действуют соответствующие договоры: это территория в границах улиц М. Тореза — Мурманская — Малыгина площадь — 1,4 га, осваивает ее ООО «Монолит») и территория в границах улиц Парковая — Амурская — Новосибирская — Магнитогорская площадь — 2,7 га, осваивает ЗАО «Жилье-2000»).
«Компанией „Монолит“ на площадке в центре города проделана большая работа в плане сноса объектов старого жилфонда — из 11 индивидуальных жилых домов по большинству уже приняты решения и производится снос, 2 многоквартирных дома считаются аварийными, решается вопрос их сноса по принятой для этой категории зданий схеме, — рассказал директор департамента Руслан Кухарук. — По проекту планировки этой территории проводились публичные слушания, на которых тюменцами было высказано много замечаний и предложений. Они впоследствии были учтены застройщиком». Добавим, что здесь планируется строительство культурно-досугового центра общей площадью 18,672 тыс. кв. м с подземной стоянкой на 406 машиномест 6 224 кв. м)».
Что касается второй площадки, там сохраняются высокие темпы освоения территории застройщиком. Работы ведутся с 2013 года, определены 5 очередей строительства. Для того чтобы здесь появился современный микрорайон, застройщику пришлось расчистить площадку от старых домов: снесено 4 многоквартирных дома, для переселения нанимателей жилья застройщиком оформлено 45 квартир в муниципальную собственность, а также осуществлена уплата выкупной цены собственникам жилых помещений. В сентябре 2015 года ЗАО «Жилье-2000» выдано разрешение на строительство жилого дома переменной этажности срок строительства 31 месяц).
С лета 2015 года начальную стоимость земельных участков для развития застроенных территорий определяют по-новому, благодаря чему цена значительно снизилась. Ранее цена по лотам территориям) доходила от 30 млн рублей и выше. Высокие цены отпугивали потенциальных застройщиков. И это подчас становилось одним из тормозов на пути развития застроенных территорий, сообщает пресс-служба администрации города Тюмени.
Главой администрации города Тюмени Александром Моором 14 декабря 2015 года были подписаны постановления о проведении аукционов по 10 застроенным территориям. Они состоятся в феврале. В течение месяца департамент земельных отношений и градостроительства принимает заявки. Аукционы состоятся в феврале 2016 года, по результатам которых будут заключены договоры на развитие территорий. Цены кратно изменились и теперь составляют несколько десятков, сотен тысяч рублей, для инвестора это будет одним из решающих факторов для того, чтобы принять решение заниматься вопросом застройки.
В извещениях о проведении аукционов определены время, место, порядок проведения, форма и сроки подачи заявок на участие в аукционах, порядок внесения и возврата задатков, величина повышения начальной цены предмета аукциона «шаг аукциона»).
3 февраля 2016 года состоятся аукционы по трем площадкам в границах улиц: Магнитогорская — Ростовская — Амурская — Восстания; Камчатская — Энтузиастов; Тюменская — Курчатова — Рылеева.
4 февраля намечено проведение аукционов по территориям в границах улиц: Дамбовской; Профсоюзная — Береговая; Поэта Мусы Джалиля — Пражская — Тимофея Чаркова; Амурская — Восстания — Интернациональная.
5 февраля — аукционы на участки в границах улиц: Магнитогорская — Пархоменко — Транспортная — Невская; Холодильная — Харьковская — Минская; Шебалдина — Ивана Крылова.
Местом проведения аукционов станет департамент земельных отношений и градостроительства администрации г. Тюмени ул. Орджоник
идзе, 24, каб. 410). Информация о развитии застроенных территорий размещена на официальном портале администрации г. Тюмени www.tyumen-city.ru информационный блок в виде баннера на главной странице а извещения о проведении аукционов 26 декабря размещены на сайте Российской Федерации www.torgi.gov.ru
Источник: dom72.ru
