21 августа, под председательством Владимира Соловьева прошло заседание Общественного Совета при Главном управлении строительства Тюменской области. В заседании кроме членов Совета приняли участие руководители ряда структурных подразделений региональных органов власти.
Первым перед собравшимися выступил директор Департамента ЖKХ Тюменской области Павел Перевалов, подробно рассказав о проделанной работе по решению вопросов взаимодействия ООО «Тюмень Водоканал» и застройщиков Тюмени в части технологического присоединения объектов капитального строительства к системам водоснабжения и водоотведения. В рамках деятельности рабочей группы, куда вошли как представители власти, так и строительного бизнес-cообщества, была изучена ситуация с оплатой услуг ресурсоснабжающей организации, взимаемой с застройщиков, проведен мониторинг объектов жилой и нежилой недвижимости с 2009 по 2014 годы, составлен прогноз развития инженерной инфраструктуры областной столицы с учетом перспективной застройки территорий до 2020 года.
«Рассмотрен оптимистичный прогноз, данные которого основываются на декларируемых планах застройки. Он предполагает ввод за шесть лет более 14 млн квадратных метров жилья. Реалистичный прогноз не так амбициозен, он получен путем экстраполяции на данные о фактическом вводе жилья в предыдущие годы с поправкой на кризисные явления экономики и предполагает, что за этот срок лет будет построено 7 млн квадратных метров, с ежегодным приростом вводимой площади на 7%.
Эти темпы ввода являются базовыми для всех видов ресурсов, которыми обеспечивается жилье, и совпадают с оценками ресурсоснабжающих организаций.
Прогноз прироста нагрузки также основан на фактических данных предыдущих лет, мы взяли среднюю величину прироста за шесть лет — 7900 куб.м в сутки, скорректировали ее с учетом скачков нагрузки в 2012 и 2014 годах и увеличили теми же темпами прироста. Величина прогноза реалистична», — заверил Павел Перевалов.
Рассчитывая потребности водопотребления города на перспективу, исходили из того, что на одного человека приходится не 18–21 кв.м, а 30 кв. метров, а водопотребление — не 300, а 220 литров в сутки. Нежилые помещения считали по нормам проектирования. Договорились, что именно такие показатели будут браться в расчет и Водоканалом, и застройщиками. Затраты на технологическое присоединение к сетям всех видов — водоснабжения и водоотведения, электроснабжения и пр. — не должны превышать в общей сложности 10%. По представленным директором Департамента ЖКХ расчетам, доля затрат на подключение в стоимости квартир, например, в домах ТДСК и ЖБИ-3 составит 0,75%.
Все принятые изменения прописаны в распоряжении Департамента тарифной и ценовой политики Тюменской области и будут действовать до 31 декабря 2020 года.
В работе заседания Общественного совета Главного управления строительства Тюменской области также принял участие директор областного Департамента информационной политики Александр Новопашин. Он подчеркнул важность более широкого позиционирования деятельности общественного органа.
«Мы живем в мире информации, вне информационного пространства нет развития общества, — подчеркнул Александр Павлович. — Президентский посыл формирования нового общественного института — Общественного совета при органах власти — необходимо поддержать. Без совместной с общественностью работы управлять отраслью невозможно. Важно донести до жителей города, региона аккумулированное компетентное экспертное мнение членов Совета — известных и уважаемых людей. Связь с обществом через СМИ даст возможность более быстрому продвижению ваших идей, направленных на создание комфортной среды жизнедеятельности».
Андрей Басов, заместитель начальника Главного управл
ения строительства Тюменской области, рассказал участникам встречи, в том числе многочисленным представителям средств массовой информации, об успешных мероприятиях, проведенных Главным управлением строительства для снижения административных барьеров на пути осуществления предпринимателям области градостроительной деятельности.
Источник: kvobzor.ru
