В Тюмени плохо контролируется порядок сноса аварийных домов. Об этом заявил на сегодняшнем заседании комиссии по градостроительству и земельным отношениям городской думы депутат Николай Моисеев. По его словам, есть примеры, когда застройка начинается по соседству с еще не расселенным домом. «Может, нужно создать муниципальный акт, который будет регламентировать порядок?» — спросил он у и.о. директора департамента градостроительной политики Николая Черепанова.
На что чиновник ответил, что в рамках программы развития застроенных территорий администрация четко контролирует сроки сноса и строительства. Но в других случаях с 2005 года, когда был принят Градкодекс, никакого контроля не может быть, кроме Госстройнадзора. Муниципалитет лишен этого права. «Мы готовы контролировать, если возможно изменить законодательство. Потому что все обращения поступают к нам. Но видите, земля предоставлена департаментом имущественных отношений, госэкспертиза пройдена, мы обязаны выдать разрешение на строительство и контролировать не имеем права», — подчеркнул Черепанов.
Как идет реализация программы развития застроенных территорий, которая находится в ведомстве городской администрации, поинтересовался председатель комиссии Валерий Фальков. Сейчас, по словам Черепанова, в программу включены 322 многоквартирных дома, расположенных на 17 территориях. Это значит, что они подпадают под снос и реконструкцию, которую осуществляют инвесторы-застройщики на основании выигранных аукционов.
Всего за период с 2008 года по 25 октября 2013 года проведено семь аукционов, в том числе в 2012 году — два аукциона, в 2013 году — аукционы не проводились. Часть из них признаны несостоявшимися, потому что заявлялись на них меньше двух претендентов. В итоге заключены два договора: с ООО «Монолит» 1,4 га в границах улиц М. Тореза, Мурманская, Малыгина) и с ЗАО «Жилье-2000» 2,7 га в границах улиц Парковая, Амурская, Новосибирская, Магнитогорская). По условиям этих договоров в бюджет города поступило 48,5 млн рублей, передано в муниципальную собственность восемь благоустроенных жилых помещений общей площадью 414,9 кв.м.
В рамках исполнения двух заключенных договоров уже разработаны проекты планировки и межевания территорий, которые выносились на публичные слушания. В соответствии с этими документами, как отмечается в материалах администрации, на ул. Мориса Тореза планируется строительство торгово-развлекательного центра площадью более 36 тыс. кв.м с подземным паркингом на 224 машиноместа. Хотя, отметим, жители этого района выступали за парк, бассейн и детскую школу искусств. А в границах улиц Парковая — Амурская возведут жилые дома площадью более 33 тыс. кв.м, торговое помещение в 1000 кв.м и многоуровневый паркинг на 400 машиномест. Срок исполнения договоров — 4 квартал 2017 года.
По словам Николая Черепанова, в первом полугодии 2014 года состоятся аукционы по четырем территориям. Среди них как отдаленные района города Антипино, Лесобаза так и центр ул. Холодильная). Сейчас готовятся необходимые документы.
Источник: Вслух.ру
