1 сентября 2018 года вступит в силу Федеральный закон от 03.08.2018 № 341-ФЗ «О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части упрощения размещения линейных объектов». Закон предусматривает размещение линейных объектов на земельных участках на условиях публичного сервитута права ограниченного пользования чужим земельным участком).
Согласно 341-ФЗ публичный сервитут может устанавливаться на определенный срок для использования земельных участков и земель для размещения объектов электросетевого хозяйства, тепловых сетей, водопроводных сетей, сетей водоотведения, линий и сооружений связи, объектов системы газоснабжения, нефтепроводов и нефтепродуктопроводов, их неотъемлемых технологических частей инженерных сооружений); временного складирования строительных и иных материалов, размещения временных или вспомогательных сооружений включая ограждения, бытовки, навесы) и или) организации стоянки строительной техники, проведения инженерных изысканий, а также в иных подобных целях.
Отличительными чертами такого публичного сервитута являются:
Кроме того, закон закрепляет упрощенный порядок оформления публичного сервитута: сведения о нем вносятся в реестр границ вне зависимости от точных границ участков и наличия зарегистрированных прав на них.
Предусматривается, что обладатель публичного сервитута обязан вносить за него плату в виде единовременного платежа или периодических платежей, которая рассчитывается в процентах от кадастровой стоимости земельного участка и зависит от срока установления сервитута. В некоторых случаях публичный сервитут может быть безвозмездным.
Реализация Федерального закона № 341-ФЗ позволит сократить сроки и расходы на оформление прав на земельные участки для строительства линейных объектов.
Источник: nostroy.ru
