Новый регламент сроков строек с участием государства подготовлен министерством регионального развития. В отличие от советского долгостроя — действующие сегодня стандарты утверждались еще в 1985 году — современные новостройки должны сдаваться в среднем на 1- 4 месяца раньше.
Как пояснили в ведомстве, новые стандарты проект документа находится на согласовании в минэкономразвития) будут использованы при формировании цены госконтракта. За счет сжатия сроков стройки чиновники надеются на 5–10 процентов сократить расходы федеральной казны при строительстве каждого конкретного объекта.
Новые нормативы распространяются на строительство всех объектов, финансируемых за счет госбюджета, — жилья, школ, детских садов, больниц, спорткомплексов, дорог и так далее. Так, например, панельная девятиэтажка площадью 2,3 тысячи квадратных метра должна быть построена за полгода, столько же потребуется на строительство 14-этажной «панельки» площадь 3,1 тысячи квадратных метров 24-этажный «монолит» площадью 20 тысяч квадратных метров) должен быть сдан за 20 месяцев. Детский сад на 280 мест 3 этажа) с бассейном сдается за 8 месяцев. На улицы и дороги местного значения, подъезды к жилым домам для двухполосного движения) отводится от 2 до 6 месяцев в зависимости от километража. А на подземный 20-метровый пешеходный переход с двумя сходами, обогревом лестничных маршей и отделкой стен керамической плиткой — 4 месяца.
Что касается мер к строителям, которые не уложатся в установленные нормативом сроки, их в документе решено было не прописывать. Как пояснил «РГ» замглавы минрегиона Константин Королевский, вопрос с каждой компанией будет решаться в индивидуальном порядке. Если застройщик не докажет необходимость задержки, к нему могут быть применены штрафные санкции, вплоть до расторжения контракта.
По словам Королевского, новые нормативы — это лишь один из пунктов программы по модернизации всей системы ценообразования в отрасли. «РГ» уже писала о том, что в феврале минрегион должен представить новую методику расчета стоимости строительства по каждому региону. Новый подход позволит точнее прогнозировать расходы госбюджета в части адресной инвестиционной программы на строительство. По словам замминистра, действующие сроки для стройки утверждались еще в середине 1980-х годов и не могли учитывать развитие современных технологий. Новая методика, считает Королевский, за счет экономии средств даст государству возможность строить больше. В планах властей на 2011 год построить в регионах порядка 63 миллионов квадратных метров жилья
Источник: «Российская газета»
