Жилье эконом-класса в приоритете

Город застраивается равномерно. В этом убедились журналисты в рамках пресс-тура по строящимся микрорайонам, организованного главным управлением строительства совместно с Некоммерческим партнерством «Саморегулируемая организация строителей Тюменской области».

Начальник главного управления строительства Тюменской области С. В. Шустов, отвечая на вопросы журналистов, рассказал о планах Тюменской области по вводу жилья в 2013 году: «Особое внимание уделяется жилью эконом-класса — его в регионе строится не менее 40%. Нам поставлена задача увеличения объемов строительства именно жилья эконом-класса. Оно на сегодняшний момент наиболее востребовано». До конца года, по словам С. В. Шустова в Тюменской области запланировано ввести в эксплуатацию 1 млн 350 тыс. кв. метров жилья. На 1 августа 2013 года введено 791 тыс. кв. м жилья.

В одном из самых экологически чистых районов города — Мыс журналисты побывали в поселке «Новый Мыс». На просторной территории в 3 га ООО «Меридиан-Констракшн» ведет строительство пяти высотных домов. Из 3 га, большую часть запланировано отдать под парковки, детские площадки и зеленые насаждения.

Квартал «Семейный», строящийся на пересечении улиц Пермякова и Широтной — гордость ОАО «АИЖК». Он состоит из 9 домов, возводимых по разным строительным технологиям: монолитная, каркасно-монолитная технологии и кирпичное исполнение. Так же в квартале «Семейный» готовится к сдаче в эксплуатацию детсад на 180 мест, школа на 1100 мест.

В 3-м Заречном микрорайоне ООО «Домостроительная компания ЖБИ — 5» строит жилой квартал «Ривьера». Квартал состоит из пяти 20-этажных жилых домов построенных по каркасно-кирпичной технологии. По словам директора ООО «Домостроительная компания ЖБИ-5» Я. В. Кузь, они решили положить начало возрождению в Тюмени парадного подъезда, поэтому в новостройках «Ривьера» — в холле и вестибюле зеркала, гипсовая лепнина, изящные бра. Также на территории квартала компанией ведется строительство придомового детского сада площадью более 1000 кв.м. с выделенной территорией для групповых прогулок.

Жилой комплекс «Лукоморье» по ул. Мелиораторов в поселке ММС застраивает ООО «ЭНКО Групп». Преимуществом поселка является наличие больших зеленых массивов, живописных парковых зон. Изюминкой района, по словам представителей компании-застройщика, является состоящий из четырех 10 и 18- этажных домов жилой комплекс «Лукоморье». Все дома с панельном исполнении. Для малоподвижных групп населения предусмотрен современный подъемник, который зарекомендовал себя в сложных метеорологических условиях. По замыслу строителей в жилом комплексе планируется стилизованная детская площадка, деревянные фигуры из мультипликационных фильмов, сказочный деревянный дуб.

ООО «Транспромжилстрой 2005» на перекрестке улиц Профсоюзная и 50 лет Октября ведет строительство трехсекционного жилого дома. Одна из секций которого — 23 этажа, высотой 86 метров, а по строительным нормам, это уже высотное строительство. Также представитель ООО «Транспромжилстрой 2005» рассказал о сложностях при возведении парковки. Перед началом строительства двухуровневого подземного паркинга было предпринято ряд мер для предотвращения затопления ее грунтовыми водами. Во время эксплуатации, 286 машиномест от затопления будет защ
ищать современная дренажная система.

ОАО «ТДСК» в жилом комплексе «На Менделеева» строит 7 домов, 4 из которых по новой для Тюменской домостроительной компании технологии сборно-монолитного каркаса. Д. Н. Антипов заместитель генерального директора по строительству ОАО «ТДСК» рассказал предысторию начала строительства домов по новой для «Тюменской домостроительной компании» технологии: «Более требовательный современный тюменский рынок жилья, заставил нас искать более гибкие технологии. Исследовав методы возведения жилья, применяемые в ряде российских городов, мы взяли все преимущества от панельного и кирпичного домостроения и применили их в монолитной технологии. В прошлом году приступили к строительству дома уже в новом исполнении».

В городе ведется застройка не только жилых домов эконом-класса, на который, безусловно, всегда есть спрос, но и домов повышенной комфортности. Как правило, такие дома строятся в центре города. С. Б. Ярыгин, технический директор ЗАО «Любимый город», показал журналистам строительную площадку квартала «Александровский сад», где уже в следующем году появится новая секция жилого дома и двухуровневая парковка на 152 машиноместа.